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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 606.000 € (cod.63a0741b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 606.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sirmione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cercocasa S.r.l.) a
606.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6183 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.584 €/m² e
5.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Scopri i nostri appartamenti in fase di costruzione, a soli 150 metri dal lago e 500 metri dal centro. Caratteristiche Principali: - Posizione Ideale: Vicini a tutte le attrazioni di Desenzano. - Design Moderno: Appartamenti con ampi terrazzi esclusivo e ampi spazi interni. - Comodità: 2 camere, 1 bagno, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia. Dotazioni: - Box Doppio: Disponibile separatamente. - Efficienza Energetica: Classe "A" con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e molto altro. Personalizzazione: Possibilità di personalizzare le finiture interne. Diverse metrature disponibili e soluzioni al piano terra con giardino ed al piano ultimo attici.. Contattaci: Per informazioni o per un appuntamento
