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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda a 205.000 € (cod.639891d1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano di uno dei più prestigiosi centri direzionali e commerciali di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'ufficio si trova all'interno del centro direzionale denominato Gold Center a Desenzano del Garda ed è comodamente collegato alle principali arterie stradali della zona, compresa l'uscita autostradale A4, che dista poco più di 1 km. Superficie: L'immobile ha una superficie calpestabile di circa 70mq ed è suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso. Inoltre dispone di finiture di pregio e soffitto spiovente con travi a vista ed oblò con apertura automatica. Impianti: L'edificio dispone di impianto centralizzato con termoconvettori a muro e le spese di consumo per il riscaldamento e la climatizzazione, così come l'utenza idrica, vengono comprese nelle spese condominiali. Inoltre è presente l'impianto per il ricircolo dell'aria. Spese condominiali: Le spese condominiali a consuntivo sono pari a circa 2.000,00 Euro annui e, come già indicato in precedenza, comprendono le spese di riscaldamento, raffrescamento ed acqua. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici
