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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.750.000 € (cod.63980299)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.079 €/m² e
6.587 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.980 €/m² a 4.975 €/m²) e per attici (da 3.290 €/m² a 5.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
A pochi passi dal lungolago e dal centro storico di Desenzano d/G, proponiamo Esclusivi Superattici con grande terrazze solarium “Sundeck” vista lago in contesto residenziale fronte lago con piscina e serviti da ascensore. Superattico vista lago al piano secondo su un solo livello. Questa proprietà si compone di ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista e zona pranzo, ampie vetrate verso un grande terrazzo vista lago, bagno di servizio. Nella zona notte due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia. Completano la proprietà un box triplo nell’interrato. Gli immobili si trovano in costruzione e verranno consegnati nel 2023. Tra gli impianti troviamo: Impianto di domotica implementabile, si può gestire l’impianto di allarme, le luci, l’orientamento delle tapparelle, l’aria condizionata, l’impianto di riscaldamento; controllabile da smartphone e tablet. Impianto per il riciclo d’aria e Pompa di calore per la piscina. Impianto Fotovoltaico. Tra le finiture: serramento di alluminio e legno, pavimento in legno e/o marmo. Zero spese condominiali
