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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 180.000 € (cod.6384df20)
Secondo Caasa, per il monolocale a Desenzano del Garda in zona Rivoltella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per monolocali (da 2.830 €/m² a 4.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccarolo, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge il monolocale (pressi Via Ugo Foscolo), essa è pari a circa
3.670 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Rosa di Lembo Giada
DESCRIZIONE
con cantina
Si propone in vendita unità immobiliare adibita a bar-caffetteria, posta al piano terra di un piccolo complesso commerciale ubicato a Rivoltella del Garda a due passi dal centro urbano. L’accessibilità dell’immobile è garantita dalle vie principali di comunicazione, e dall’ottima posizione, vicino a scuole e a un parco giochi per bambini. L’Unità immobiliare è inoltre dotata di ampio parcheggio pubblico a servizio del complesso commerciale. L’immobile è costituito da un locale commerciale di circa 50m adibito a bar, un plateatico esterno di proprietà, un piccolo cucinino, servizi igienici e un ripostiglio al piano interrato. Il locale si presenta ben mantenuto e luminoso. Locale versatile, ideale anche per uso ufficio. Possibilità di acquistare anche licenza di bar-caffetteria. Chiamare l'Immobiliare La Rosa per informazioni
