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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 180.000 € (cod.6384df20)
Secondo Caasa, per il monolocale a Desenzano del Garda in zona Rivoltella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per monolocali (da 2.735 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge il monolocale (pressi Via Ugo Foscolo), essa è pari a circa
3.600 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Rosa di Lembo Giada
DESCRIZIONE
con cantina
Si propone in vendita unità immobiliare adibita a bar-caffetteria, posta al piano terra di un piccolo complesso commerciale ubicato a Rivoltella del Garda a due passi dal centro urbano. L’accessibilità dell’immobile è garantita dalle vie principali di comunicazione, e dall’ottima posizione, vicino a scuole e a un parco giochi per bambini. L’Unità immobiliare è inoltre dotata di ampio parcheggio pubblico a servizio del complesso commerciale. L’immobile è costituito da un locale commerciale di circa 50m adibito a bar, un plateatico esterno di proprietà, un piccolo cucinino, servizi igienici e un ripostiglio al piano interrato. Il locale si presenta ben mantenuto e luminoso. Locale versatile, ideale anche per uso ufficio. Possibilità di acquistare anche licenza di bar-caffetteria. Chiamare l'Immobiliare La Rosa per informazioni
