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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 695.000 € (cod.64a0e139)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 695.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4633 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.424 €/m² e 4.685 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 4.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.995 €/m² a 4.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Giacomo Puccini) è pari a 3.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4633 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Via Giacomo Puccini, Rivoltella
Pubblicato:
lun 8 aprile 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO DAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura

Desenzano del garda all'interno di un residence in ottima posizione con cinque piscine .Proponiamo quadrilocale al secondo piano servito da ascensore con due terrazze vista lago e ampi spazi verdi comuni. L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da zona giorno, angolo cottura, disimpegno , tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni , lavanderia. a completare l'immobile box doppio nel piano interrato

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