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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 896.000 € (cod.634513c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 896.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
896.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.490 €/m² e
4.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 12,60 kWh/m³ - EB-35-235<br> <br> Nuova Villa singola Design A++++ con piscina privata a Desenzano del Garda.<br> <br> A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione.<br> La casa supera lo standard energia quasi zero , e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.<br> Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.<br> <br> slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 700 mq<br> slp box 35 mq<br> <br> Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo:<br> - Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4<br> - Struttura antisismica a norma di legge<br> - Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas)<br> - Impianto fotovoltaico<br> - Impianto elettrico con domotica<br> - Parete perimetrale con doppio isolamento<br> - Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza<br> - Pavimenti e rivestimenti in grandi formati<br> - Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni<br> - Basculante sezionale motorizzata e coibentata<br> - Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa<br> - Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati<br> - Impianto di allarme<br> - Impianto raffrescamento interno <br> - Interior design dedicato con nostro Architetto.<br> - Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.<br> <br> Le soluzioni adottate per l impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.<br> <br>EPer chi volesse spazi piu' ampi si possono recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (c[…]
