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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 896.000 € (cod.634513c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 896.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
896.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.418 €/m² e
4.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 12,60 kWh/m³ - EB-35-235<br> <br> Nuova Villa singola Design A++++ con piscina privata a Desenzano del Garda.<br> <br> A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione.<br> La casa supera lo standard energia quasi zero , e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.<br> Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.<br> <br> slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 700 mq<br> slp box 35 mq<br> <br> Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo:<br> - Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4<br> - Struttura antisismica a norma di legge<br> - Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas)<br> - Impianto fotovoltaico<br> - Impianto elettrico con domotica<br> - Parete perimetrale con doppio isolamento<br> - Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza<br> - Pavimenti e rivestimenti in grandi formati<br> - Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni<br> - Basculante sezionale motorizzata e coibentata<br> - Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa<br> - Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati<br> - Impianto di allarme<br> - Impianto raffrescamento interno <br> - Interior design dedicato con nostro Architetto.<br> - Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.<br> <br> Le soluzioni adottate per l impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.<br> <br>EPer chi volesse spazi piu' ampi si possono recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (c[…]
