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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.750.000 € (cod.6344f73c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Tommaso Dal Molin nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.472 €/m² e
4.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
rif. <strong style="background-color: rgb(246, 246, 246);">33091035-34</strong><br>illa d'epoca del 1800 con piscina in centro a Desenzano del Garda.<br><br>La zona e' ideale per chi cerca privacy e tranquillita' pur avendo a portata di mano ogni tipo di servizio, essendo posizionata in zona residenziale, ma a soli 500 mt dal Lago e dal centro; vicinissimi i rinomati Circoli Golf nonche' le cittadine piu' ambite come Padenghe sul Garda, Sirmione, Peschiera...il casello autostradale, la stazione ferroviaria e le vie di comunicazione piu' importanti.<br><br>Immersa in parco privato di 1.000 mq con tre accessi carrai e pedonali, sorge questa magnifica Proprieta' ristrutturata interamente recentemente mantenendo dove e' stato possibile i ben visibili passaggi storici.<br>Il fascino evocativo storico della struttura crea ambienti estremamente conviviali e luminosi. Volte a botte lunettate sbiancate, meravigliose le pavimentazioni in pregiati legni, pannellature "coup de thé'tre" alle pareti, serramenti ricercati, generosi portici per godere l'esterno... ci accolgono in 250 mq abitabili.<br><br>La Dimora viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico compreso nel prezzo richiesto e si trova in perfette condizioni pronta per essere vissuta.<br><br>Tutti gli ambienti sono di dimensioni estremamente generose e luminose grazie agli affacci sul parco e la piscina. Salotti, cucine, camere da letto complete di cabine armadio e bagni privati.. insomma troviamo tutto cio' che si puo' desiderare per vivere con stile e comodita'.<br>Le zone esterne attentamente studiate ci danno la possibilita' di sfruttare le piu' diverse attivita' come l'ampia piscina e il solarium per i momenti di relax, la zona barbecue con cucina esterna attrezzata per pranzare comodamente all'aperto.<br><br>Completa la proprieta' una doppia autorimessa e posti auto oltre ad un comodo deposito.<br><br>Questa splendida Villa e' perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi da vivere oppure puo' diventare un "Boutique hotel" pron[…]
