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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 550.000 € (cod.63388792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NUOVA DEMA IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.774 €/m² e
5.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA DEMA IMMOBILIARE
VIA GEN. ACHILLE PAPA 9, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
DESENZANO DEL GARDA - Centro storico. Proponiamo prestigioso appartamento a 100 mt dal lago con MERAVIGLIOSA VISTA LAGO L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista lago, una camera singola ed un'altra camera destinata agli armadi ed a due letti singoli, doppi servizi. L'appartamento è stato ristrutturato alla FINE degli anni 90. Posto auto nell'interrato e cantina. Possibilità di garage La richiesta è di € 550.000, 00
