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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda a 1.100.000 € (cod.630d6760)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Malvezzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita prestigiosa palazzina indipendente a destinazione commerciale di circa 300mq sita in Piazza Malvezzi a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: La palazzina si trova nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, precisamente in Piazza Malvezzi. Superficie: Il prestigioso edificio proposto dispone di una superficie interna di circa 300 mq ed è suddivisa su 5 livelli tutti a destinazione commerciale. Il Terzo, quarto e quinto piano sono attualmente liberi con la possiblità di insediare la propria attività o utlizzarli ad uso d'investimento. Mentre, piano terra e piano primo sono locati ad un’attività di vendita al dettaglio di abbigliamento ed accessori. Impianti: L’edificio è provvisto di caldaia per il riscaldamento centralizzato e impianto in pompa di calore per la climatizzazione estiva. Inoltre è presente un ascensore che mette in comunicazione i vari livelli della palazzina. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici
