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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 700 € mese (cod.65fcb3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Giulio Cesare) è pari a
14 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVVEROCASA DESENZANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con garage con giardino
CONTRATTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE 2026 A FINE MAGGIO 2027 All'interno del Green Residence proponiamo in locazione un appartamento bilocale, completamente arredato, posto al piano rialzato e sviluppato su un unico livello. L'abitazione dispone di un portico coperto all'ingresso, ideale come spazio esterno privato da vivere durante la stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità. Veniamo accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, completo di box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato. Il Green Residence gode di una posizione strategica, comoda alle principali vie di collegamento e a breve distanza dal lago, nonché dai principali servizi e dalle attività commerciali della zona. Il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali ordinarie; restano escluse le utenze. Una soluzione ideale per lavoratori, professionisti o persone che necessitano di un'abitazione temporanea per il periodo indicato
