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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 750 € mese (cod.65cda5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da MC CONSULTING) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Desenzano del Garda fraz. Rivoltella: affittasi in residence con piscina ampio bilocale situato al terzo piano con ascensore costituito da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, bagno con box doccia e lavatrice, camera matrimoniale. Completamente arredato. Parcheggio interno condominiale. Luce, acqua, gas e TARI a parte. L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO ESCLUSIVAMENTE PER IL PERIODO DA SETTEMBRE 2026 A GIUGNO 2027 RICHIESTE REFERENZE REDDITUALI E/O BUSTA PAGA
