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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Desenzano del Garda a 3.500 € mese (cod.65ab9d29)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in locazione un ufficio di circa 210 mq, affacciato su strada e sito a ridosso del centro storico di Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’ambiente si sviluppa interamente a piano terra e fa parte di un palazzo a destinazione commerciale e residenziale. La struttura sorge a pochi passi dal centro storico e gode di passaggio sia pedonale che veicolare. Superficie: L’immobile è stato recentemente ristrutturato, dispone di una superficie complessiva di circa 210 mq, è suddiviso in numerosi vani di diverse dimensioni, adatti a reception, uffici e sala riunioni, oltre a locale tecnico, magazzino e doppi servizi igienici. Impianti: La ristrutturazione ha compreso anche l’impiantistica ed è stato installato un impianto di condizionamento nuovo in pompa di calore con termoconvettori distribuiti in tutti gli ambienti. Inoltre, è presente l’impianto VMC in buona parte della struttura. L’impianto elettrico è certificato e cablato, pronto per l’insediamento di qualsiasi attività direzionale, di servizi, o commerciale. Spese: Le spese condominiali corrispondono a circa 1.500 euro annui e comprendono anche i consumi di acqua. Il canone non è soggetto ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro
