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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 650 € mese (cod.65ab2dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adriano nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Adriano), essa è pari a circa
14,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVVEROCASA DESENZANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 CON CONTRATTO TRANSITORIO DI 1 ANNO In elegante residence con piscina, proponiamo accogliente bilocale al piano terra con giardino privato. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, uno spazio verde riservato dove pranzare all’aperto, prendere il sole o godersi la tranquillità del residence. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del complesso. La soluzione è inserita in un contesto curato e ben tenuto, con piscina condominiale e aree verdi comuni, perfetto per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita
