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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda San Martino della Battaglia a 2.700 € mese (cod.6575e969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino della Battaglia, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Martino della Battaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Desenzano del Garda in zona San Martino della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con giardino senza ascensore
IMansarda di charme con vista lago - Desenzano del Garda (Selva Capuzza) In una delle zone più riservate e tranquille di Desenzano del Garda, immersa nel verde della suggestiva località Selva Capuzza, proponiamo in locazione splendida mansarda di charme, caratterizzata da travi a vista e ambienti luminosi. L'appartamento offre un'atmosfera elegante e privacy assoluta, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai principali servizi. Composizione interna: Ampio salone con cucina a vista Due spaziose camere matrimoniali Terza camera arredata con letto da una piazza e mezza (trasformabile in matrimoniale) Due bagni Caratteristica torretta panoramica con vista lago e monti, perfetta come studio privato, area lettura o spazio relax Esterni e accessori: Giardino privato Posto auto Condizioni di locazione: Canone: € 2.700/mese, comprensivo di utenze, spese condominiali e manutenzione del giardino Contratto: residenziale 4+4 Conduttori altamente referenziati Fideiussione bancaria pari a 12 mesi di canone Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con scorci panoramici unici sul Lago di Garda. Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale
