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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda San Martino della Battaglia a 2.700 € mese (cod.6575e969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino della Battaglia, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Pavoni) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Martino della Battaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Desenzano del Garda in zona San Martino della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con giardino senza ascensore
In una delle zone più riservate e tranquille di Desenzano del Garda, immersa nel verde della suggestiva località Selva Capuzza, proponiamo in locazione una splendida mansarda di charme caratterizzata da travi a vista e ambienti luminosi. L'appartamento si distingue per l'atmosfera elegante e per la privacy assoluta, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai servizi. L'immobile è composto da: -ampio salone con cucina a vista, -due spaziose camere matrimoniali, -una terza camera attualmente arredata con letto da una piazza e mezza (trasformabile in matrimoniale), -due bagni, -caratteristica torretta panoramica con vista lago e vista sui monti, perfetta come studio privato, area lettura o spazio relax. Completano la proprietà: -giardino, -posto auto. Canone di locazione: €2.700 mensili, comprensivo di utenze, spese condominiali e manutenzione del giardino. Contratto residenziale 4+4. Si ricercano conduttori altamente referenziati. Richiesta fideiussione bancaria pari a 12 mesi di canone di locazione. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con scorci panoramici unici sul Lago di Garda LE IMMAGINI MOSTRATE SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO
