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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda San Martino della Battaglia a 3.200 € mese (cod.6575e961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino della Battaglia, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Pavoni) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Martino della Battaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Desenzano del Garda in zona San Martino della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino senza ascensore
Elegante appartamento con terrazza vista lago in affitto - Desenzano del Garda, Località Selva Capuzza In una delle zone più riservate e tranquille di Desenzano del Garda, immersa nel verde della suggestiva località Selva Capuzza, proponiamo in locazione un elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e grande privacy. La proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e silenzioso, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi. L'appartamento è composto da: -ampio salone con cucina a vista -tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio -tre bagni -splendida terrazza panoramica con vista lago Completano la proprietà: -giardino -posto auto -contesto estremamente tranquillo e riservato Canone di locazione: €3.200 mensili, comprensivo di utenze, spese condominiali e manutenzione del giardino. Contratto residenziale 4+4. Si ricercano conduttori altamente referenziati. Richiesta fideiussione bancaria pari a 12 mesi di canone di locazione. Soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, immersa nella natura e con splendida vista sul Lago di Garda. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO
