Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda a 2.700 € mese (cod.65756c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Pavoni) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Desenzano del Garda
IMMAGINE 0
Appartamento in affitto a desenzano-del-garda
IMMAGINE 1
Appartamento in affitto a desenzano-del-garda
IMMAGINE 2
Appartamento in affitto a desenzano-del-garda
IMMAGINE 3
Appartamento in affitto a desenzano-del-garda
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con giardino
In una delle zone più riservate e tranquille di Desenzano del Garda, immersa nel verde della suggestiva località Selva Capuzza, proponiamo in locazione una splendida mansarda di charme caratterizzata da travi a vista e ambienti luminosi. L?appartamento si distingue per l?atmosfera elegante e per la privacy assoluta, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai servizi. L?immobile è composto da: -ampio salone con cucina a vista, -due spaziose camere matrimoniali, -una terza camera attualmente arredata con letto da una piazza e mezza (trasformabile in matrimoniale), -due bagni, -caratteristica torretta panoramica con vista lago e vista sui monti, perfetta come studio privato, area lettura o spazio relax. Completano la proprietà : -giardino, -posto auto. Canone di locazione: €2.700 mensili, comprensivo di utenze, spese condominiali e manutenzione del giardino. Contratto residenziale 4+4. Si ricercano conduttori altamente referenziati. Richiesta fideiussione bancaria pari a 12 mesi di canone di locazione. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con scorci panoramici unici sul Lago di Garda LE IMMAGINI MOSTRATE SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO
