L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda a 1.200 € mese (cod.6559b432)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da La Vela sas) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,7 €/m² mese e 15,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

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•  Mercato Immobiliare a Desenzano del Garda
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