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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda a 1.600 € mese (cod.64fe223c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione con cucina abitabile
Desenzano del Garda, in piccolo contesto di 5 unità in vicino al lago e ai servizi, vi consigliamo questo bellissimo TRILOCALE su due livelli con giardinetto privato e ingresso indipendente. L'appartamento è composto da cucina abitabile completa di elettrodomestici, soggiorno e bagno con finestra, mentre al primo piano ci sono 2 camere da letto e un altro bagno finestrato. Finiture ottime e dotato inoltre di posto auto privato scoperto. Climatizzato, arredato finemente, riscaldamento a pavimento e pompa di calore quindi notevole risparmio ... Consegna gennaio 2026 Contratto ad uso transitorio annuale
