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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda a 2.400 € mese (cod.64d721af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage edificio storico
Ufficio di 150 mq posto al piano primo e suddiviso in 3 locali, ubicato nel centro storico a Desenzano d/G DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico ed affaccia su Via Santa Maria Superficie: ufficio di 150 mq posto al piano primo suddiviso in 3 locali. Le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimento in parquet e travi a vista. Impianti: L'ambiente è fornito di riscaldamento a gas tramite termosifoni, oltre ad un nuovo impianto di condizionamento canalizzato ideale sia per la climatizzazione estiva, che per il riscaldamento invernale. Parcheggi: compreso nel canone è disponibile due posti auto esclusivi all'interno della corte privata L'ufficio risulta particolarmente indicato per studi professionali che necessitano di una location spaziosa, funzionale e di rappresentanza. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a euro 2400 al mese. Il canone non è soggetto ad Iva e le spese condominiali corrispondono a circa 1.800 Euro annui. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici
