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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda San Martino della Battaglia a 1.300 € mese (cod.64b4d278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino della Battaglia, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Garda Mood) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,4 €/m² mese a 20,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Martino della Battaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Desenzano del Garda in zona San Martino della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garda Mood
via ,168, via ,168, 25010 Acquafredda (BS) Acquafredda (BS), Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Trilocale piano terra arredato con giardino e garage DESENZANO DEL GARDA - San Martino della Battaglia All interno di un residence curato e tranquillo, proponiamo in affitto un appartamento trilocale al piano terra, completamente arredato e pronto da abitare. L immobile si trova a San Martino della Battaglia, a soli 3 km dal lungolago di Desenzano del Garda, in una zona comoda e ben collegata. L appartamento internamente è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina completa a vista in open-space, servite da doppia porta finestra per accesso alla veranda pavimentata che affaccia sul giardino interno condominiale; camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino esclusivo posto sul retro; camera da letto doppia; bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2021 con sanitari sospesi e doccia walk-in. Completano la proprietà: Garage di 30 mq situato al piano interrato, con annessa cantina interna ed attacchi lavanderia; Giardino privato sul retro dell'appartamento di circa 160 mq, con zona pavimentata per gazebo, ideale come area relax. Dotazioni incluse: Caldaia nuova a condensazione, sostituita nel 2024; Impianto di climatizzazione nella zona notte; Addolcitore d acqua in cucina; Videocitofono. Le spese condominiali di circa 150 /mese, sono incluse nel canone mensile e comprendono l'utenza dell'acqua. L'immobile viene affittato completamente arredato, come da fotografie. Si predilige contratto annuale rinnovabile e si richiedono 3 mensilità come deposito cauzionale. L'immobile è libero da subito! Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni a pochi minuti dal lago. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva
