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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 700 € mese (cod.64ae0877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rio Brasa nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da DOLCE CASA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rio Brasa), essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
RIVOLTELLA DEL GARDA: DAL 01 OTTOBRE 2025 AL 30 MAGGIO 2026: In palazzina di poche unità ottimo bilocale completamente RISTRUTTURATO e BEN ARREDATO sito al piano primo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato, balcone e garage. L'appartamento ha una metratura di circa 60 metri quadrati. E' molto luminoso, è dotato di lavastoviglie, TV, lavatrice e aria condizionata. L'appartamento è disponibile per contratti transitori. Il canone di locazione richiesto è pari ad Euro 700,00 mensili. Nel canone sono comprese le spese condominiali, gas uso cucina, acqua e connessione a internet. Restano esclusi luce e tassa rifiuti. Si richiede anticipo mensile per spese di riscaldamento. L'immobile è sito in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi
