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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda a 1.800 € mese (cod.649a7ecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
In ottima posizione, a pochi passi dal lago e dalle piazze del centro storico di Desenzano del Garda, comodo a tutti i servizi, inserito in elegante contesto con piscina, proponiamo in affitto annuale spazioso trilocale al piano primo completo di grande terrazza caratterizzata da bello scorcio di vista lago. Tramite scala di ingresso, riservata a sole due unità, accediamo all'appartamento e troviamo ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, comodo soppalco ideale per area TV ed una grande e vivibile terrazza con bella vista della piscina e scorcio di vista lago. Percorrendo il comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una spaziosa camera singole, un grande bagno con doccia ed una camera matrimoniale completa anche di zona soppalco dove poter posizione un ulteriore letto. Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano interrato. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
