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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 750 € mese (cod.648c1a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Venezia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da DOLCE CASA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Venezia), essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con angolo cottura con terrazza con garage
RIVOLTELLA DEL GARDA NO ANNUALE: DA OTTOBRE 2025 FINO A FINE APRILE 2026: Trilocale arredato al piano primo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio, terrazzo e garage. L'appartamento ha una metratura di circa 70 metri quadrati. Comodo al centro e a tutti i servizi e alla tangenziale. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 750,00. NO RESIDENZA. TV e lavatrice. 4 POSTI LETTO. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e la tassa rifiuti; energia elettrica, gas e acqua a parte
