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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 1.800 € mese (cod.646a9b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Cercocasa S.r.l.) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per monolocali (da 12,1 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivoltella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Disponibile per i mesi estivi, da giugno a settembre, ampio monolocale al piano terra all'interno di un elegante residence con piscina. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo
