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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve a 335.000 € (cod.6637a1de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dello in zona Corticelle Pieve, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SPAZIO CASA SOLUTION) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA QUINZANELLO CORTICELLE PIEVE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corticelle Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
VILLA IN COSTRUZIONE, CON ANCORA LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DI IMPIANTI E FINITURE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI ABITAZIONE CON BOX DOPPIO AL PIANO TERRA E GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI, DI OLTRE 200 MQ. INTERNAMENTE AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO CON COTTURA/PRANZO, VOLENDO SEPARABILE (ES. CUCINA ABITABILE), RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PIANO PRIMO LA SOLUZIONE ABITATIVA PRESENTA TRE CAMERE DI DIMENSIONI GENEROSE (GRANDE MATRIMONIALE, UNA DOPPIA ED UNA SPAZIOSA SINGOLA), SECONDO LOCALE WC E DUE TERRAZZI VIVIBILI. UN GRANDE PORTICO SERVE L'INGRESSO PRINCIPALE DELL'ABITAZIONE, CHE SI AFFACCIA PER TRE LATI SUL GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 200MQ. GLI ACCESSI PEDONALE E CARRAIO SONO AUTONOMI, ED IL BOX E' DOPPIO, AL PIANO TERRA, DI CIRCA 30 MQ. L'ABITAZIONE SARA' DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMI, V.M.C. (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA), PANNELLI FOTOVOLTAICI, TAPPARELLE ELETTRICHE, BASCULANTE BOX SEZIONALE ELETTRICA, VIDEOCITOFONO, FINITURE DI ALTA QUALITA', VARIE SCELTE DI CAPITOLATO. PRESTAZIONE ENERGETICA PREVISTA : CLASSE A3
