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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dello in zona Quinzanello a 329.000 € (cod.662174ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dello in zona Quinzanello, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA QUINZANELLO CORTICELLE PIEVE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.685 €/m²) e per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinzanello) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dello in zona Quinzanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: E.P.B. STUDIO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
TECNORETE AZZANO MELLA La soluzione è ideale per chi ama vivere la riservatezza della tradizionale casa di corte indipendente. Il viale privato immette direttamente nel primo cortile, esposto verso sud, sul quale si affaccia l'intera abitazione che è stata ristrutturata completamente nel 2010. L'abitazione principale è composta da un luminoso soggiorno con camino, affacciato sul portico e della cucina separata ed abitabile. Un comodo locale dispensa, al quale si accede dalla cucina, è affacciato sul retro della casa dotato di un secondo portico con una porzione di giardino. Completa il piano il servizio attrezzato per la lavanderia ed una cantina che funge anche da locale tecnico. Il piano superiore ospita le tre stanze da letto: la matrimoniale è di notevoli dimensioni ed è affacciata, assieme alla stanza doppia, su un loggiato affacciato sul cortile. La terza stanza è anch'essa doppia. Il servizio padronale ospita sia la vasca che la doccia, oltre agli attacchi per la lavanderia. L'abitazione è dotata di zanzariere e impianti di climatizzazione. Adiacente all'abitazione principale si sviluppano altri due vani. Un locale interamente finito e posto al piano terra che è può essere adibito come stanza svago. Un grande vano a rustico posto al primo piano e che può avere ingresso indipendente dalla corte di ingresso. All'interno del cortile si trovano: un locale autorimessa che ospita due macchine in larghezza, un porticato a doppia altezza ed un secondo portico. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena
