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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve a 103.000 € (cod.65e1516a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Dello in zona Corticelle Pieve, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 103.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1373 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.290 €/m² e 1.468 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA QUINZANELLO CORTICELLE PIEVE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corticelle Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
103.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1373 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Dello (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA QUINZANELLO CORTICELLE PIEVE)
Indirizzo:
Corticelle Pieve
Pubblicato:
lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Meribe Srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare

In tranquilla zona residenziale di Corticelle, frazione di Dello, proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 50 mq posto al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, offrendo praticità e ulteriore spazio di deposito. La soluzione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, presenta e, grazie all'assenza di spese condominiali, garantisce costi di gestione contenuti. Un'ottima opportunità per single, giovani coppie o come investimento a reddito

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