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Negozio in vendita a Dello a 35.000 € (cod.6565d8a3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Dello
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negozio in vendita a Dello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BRESCIA SUD S.R.L.
Viale Sandro Pertini 39, San Zeno Naviglio (BS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in vendita attività di edicola sita di fronte alla chiesa del comune di Dello, più precisamente in Via XI Febbraio. La soluzione proposta è un’attività ben avviata e pronta per essere gestita fin da subito, ideale per chi desidera investire in un’attività solida e già organizzata in ogni dettaglio. Il locale, con un’altezza di 3 metri e una superficie di 55 mq, offre ambienti comodi e ben distribuiti, valorizzati da due ampie vetrine di 3 metri ciascuna che garantiscono grande visibilità e un’ottima esposizione su strada. Lo spazio è completamente cablato e dotato di servizio igienico, oltre a essere completo di luci di emergenza e di tutti gli impianti necessari: videosorveglianza, illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata, per lavorare in totale sicurezza e comfort durante tutto l’anno. L’edicola viene venduta completa di arredi e attrezzature, consentendo un subentro immediato senza ulteriori investimenti iniziali. Il contratto di locazione è in essere fino ad aprile 2030, con un canone mensile di soli 700 euro, un elemento che rende l’investimento ancora più interessante e sostenibile nel tempo. Attualmente l’attività osserva un orario consolidato e funzionale: il lunedì dalle 6:30 alle 12:30, dal martedì al sabato dalle 6:30 alle 12:30 e dalle 16:00 alle 19:00, e la domenica mattina dalle 7:00 alle 12:30, coprendo così le fasce orarie di maggiore affluenza. Una soluzione completa, ben organizzata e con costi contenuti, perfetta per chi cerca un’edicola già operativa e pronta a continuare a generare valore sin dal primo giorno. Il paese di Dello ha un piano espansivo urbanistico organizzato, dove troviamo ben distinti i comparti industriale, residenziale e commerciale: quest’ultimo è diviso tra gli spazi moderni disposti lungo la strada provinciale Quinzanese ed i negozi tradizionale dislocati lungo il corso del centro e nella piazza del paese. Entrambe le aree commerciali sono caratterizzate dalla grande visibilità, disponibilità di parcheggi e dal passaggio freq[…]
