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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dello a 110.000 € (cod.64e88706)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dello, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.532 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corticelle Pieve.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
OH-10 DELLO: Proponiamo in vendita un appartamento bilocale a pochi passi dal centro del paese, in contesto ordinato e tranquillo. La soluzione è stata ultimata nel 2003 e presenta tutti i comfort che rendono l'appartamento abitabile senza grandi interventi di ristrutturazione. E' composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ben suddivisa, dalle scale si accede alla zona notte con camera da letto molto spaziosa e balcone vivibile, mentre il bagno finestrato è caratterizzato da finiture tipiche degli anni 2000 ma comunque in buono stato di manutenzione. L'appartamento è dotato di spazio esterno ad uso esclusivo e di proprietà che può essere utilizzato come posto macchina oppure come giardino privato dove poter passare momenti conviviali nelle giornate più calde. La soluzione è termoautonoma con controlli di caldaia (a condensazione) regolarmente eseguiti, impianto di climatizzazione con split caldo\freddo e spese condominiali contenute Contattaci per fissare una visita
