Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve a 260.000 € (cod.64d2940f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dello in zona Corticelle Pieve, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Dello Srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA QUINZANELLO CORTICELLE PIEVE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corticelle Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Dello loc. Corticelle: Recente soluzione indipendente inserita in contesto di sole ville. Ad angolo con giardino e terrazzo. Dal portoncino blindato si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito dal caminetto, dotato di un comodo bagno di servizio. Percorrendo i pochi gradini si accede alla zona notte dove si trovano le due camerette e la particolare camera matrimoniale con soppalco, oltre al bagno principale. Nel seminterrato si trovano sia il garage doppio dotato di basculante elettrica sia la grande taverna ideale per cene con gli amici. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, travi a vista in legno massello, cappotto termico, tetto ventilato, infissi con vetrocamera e apertura a basculante
