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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve a 260.000 € (cod.64d2940f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dello in zona Corticelle Pieve, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA QUINZANELLO CORTICELLE PIEVE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corticelle Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corticelle Pieve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VR CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Dello loc. Corticelle: Recente soluzione indipendente inserita in contesto di sole ville. Ad angolo con giardino e terrazzo. Dal portoncino blindato si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito dal caminetto, dotato di un comodo bagno di servizio. Percorrendo i pochi gradini si accede alla zona notte dove si trovano le due camerette e la particolare camera matrimoniale con soppalco, oltre al bagno principale. Nel seminterrato si trovano sia il garage doppio dotato di basculante elettrica sia la grande taverna ideale per cene con gli amici. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, travi a vista in legno massello, cappotto termico, tetto ventilato, infissi con vetrocamera e apertura a basculante
