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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dello a 395.000 € (cod.646a5953)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dello, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
865 €/m² e
995 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: E.P.B. STUDIO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
TECNORETE AZZANO MELLA Nel comune di Dello, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, composta da un giardino comune con portico e due unità abitative: una casa su due livelli di circa 300 mq da ristrutturare ed un trilocale su piano unico ristrutturato nel 2015. Entrando dal cancellino pedonale, frontalmente si trova l'ingresso della casa posta su due livelli mentre, sulla sinistra, il trilocale ristrutturato e l'ingresso al giardino. Il trilocale ha l'ingresso dal portoncino blindato e, tramite una bussola, si accede al soggiorno, con porta finestra affacciata sul giardino. La cucina è separata e finestrata. Le camere sono una doppia ed una matrimoniale, affacciate anch'esse sul giardino. La camera matrimoniale dispone di bagno privato con doccia. Il servizio principale è anch'esso finestrato e con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2015, dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannello solare per l'acqua calda ed infissi in doppio vetro/legno con ante in legno e predisposizione all'aria condizionata. L'immobile più grande, invece, dispone al piano terra di ingresso, sala da pranzo, soggiorno e cucina separata abitabile, con lavanderia. Al piano ammezzato si trova un piccolo bagno di servizio. Al piano primo le camere sono tre matrimoniali, una con balconcino. Il servizio è finestrato con vasca e doccia. Tramite una stanza utilizzata come ripostiglio, si accede al sottotetto. Gli spazi sono ampi, ogni piano è di circa 150 mq. E' necessaria una ristrutturazione sia a livello di impianti che di pavimenti. Gli infissi delle finestre sono in doppio vetro/alluminio ed al piano superiore c'è la predisposizione per il climatizzatore. Il giardino di circa 950 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per il relax all'aperto. Il portico offre uno spazio aggiuntivo per vivere l'esterno al meglio. Il cancello carraio permette l'accesso in macchina. Attualmente le unità immobiliari sono due, con giardino e portico in comune. APE IN FASE DI RILASCIO. Per maggiori i[…]
