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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dello in zona Corticelle Pieve a 490.000 € (cod.6442c8c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dello in zona Corticelle Pieve, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
934 €/m² e
1.075 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: E.P.B. STUDIO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile con caminetto
TECNORETE AZZANO MELLA Posta nel centro di Corticelle, con comodo accesso dalla strada principale, la cascina si presente con un ingresso ad arco sul cortile. La struttura viene attualmente utilizzata come B&B: ogni stanza posta al piano terra è completa di BAGNO ed affaccia sul caratteristico PORTICATO. Il CORTILE è cementato con aiuole verdi che abbelliscono lo spazio esterno. La struttura principale si dispone su due livelli oltre SOTTOTETTO. Al piano terra troviamo QUATTRO CAMERE, ognuna dotata di BAGNO PRIVATO e FINESTRATO con doccia. Una QUINTA STANZA, con camino, completa il piano. Dal disimpegno si accede al retro della struttura dove troviamo un riservato GIARDINO di circa 1.500 mq.; dalla scala, invece, si accede ai piani superiori. Il piano primo è attualmente composto da DUE APIE STANZE con pavimentazione, infissi e soffitto originari. Anche la scala, che collega i piani con il SOTTOTETTO, è con pavimentazione originaria. Sul fono del CORTILE, su due lati, il FIENILE ed il deposito sono da ristrutturare. Di fronte alla cascina sono disposti il silos ed una dependance di circa 20 mq con bagno privato. Soluzione unica nel suo genere, adatta sia ad uso ricettivo o adatta ad essere ristrutturata ed impostata come unica soluzione o divisa in più porzioni abitative. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena