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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Darfo Boario Terme in zona Fucine a 1.240.000 € (cod.65e9578e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Darfo Boario Terme Fucine, la richiesta di 1.240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 1.240.000 € per una superficie commerciale di 635 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1952 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.642 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boario Terme, mentre la zona di Fucine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fucine) è pari a 1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Boario Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.240.000 €
Superficie:
635 m²
Prezzo al m²:
1952 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Darfo Boario Terme (BS)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Fucine
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

DESCRIZIONE

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