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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 349.000 € (cod.65d3dc97)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2374 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.441 €/m² e 1.717 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.990 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 2.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boario Terme) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Bessimo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
2374 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Darfo Boario Terme (BS)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Boario Terme
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BENAGLIO PAOLO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione di nuova costruzione

Proponiamo in vendita nuovo appartamento, situato nel comune di Darfo Boario Terme (BS), nel centro di Boario Terme. L'immobile si trova in posizione centralissima e panoramica, a pochi passi dal parco delle terme. Caratterizzato dalla l'attico offre un'ottima luminosità e un'ampia metratura, ideale per famiglie o coppie in cerca di spazi confortevoli, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due ampie camere una delle quali con bagno padronale, bagno di servizio e stanza multiuso. L'appartamento è contornato da un ampio terrazzo panoramico. Doppio posto auto esterno esclusivo e cantina

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