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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme a 105.000 € (cod.65c1bd51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boario Terme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZIO CASA SRL FILIALE BRENO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in Vendita - Quarto Piano Soleggiato Scopri questo appartamento di circa 100 m² situato al quarto piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e ben organizzata. L'immobile gode di un'esposizione straordinaria, essendo libero su quasi tutti e quattro i lati con orientamento Sud ed Est che garantisce una luminosità eccezionale durante l'intera giornata. L'ingresso introduce direttamente in uno spazio accogliente. La cucina e il soggiorno, entrambi dotati di balcone, permettono di godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni momento. Il bagno grande, completamente rifatto di recente, è dotato di una comoda doccia moderna. Le tre camere ( 2 matrimoniali) perfette per una famiglia. Le recenti ristrutturazioni garantiscono qualità e durabilità: serramenti in PVC con doppio vetro, facciata esterna completamente verniciata. Il riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova, caloriferi nuovi e pompa di calore (freddo-caldo) assicura il massimo comfort termico tutto l'anno. Non mancano i servizi complementari: ripostiglio interno, cantina al piano terra inclusa nella vendita, e spese condominiali particolarmente ridotte. L'edificio, costruito nel 1960, rappresenta una solida struttura ben mantenuta nel tempo. Nonostante il terzo piano senza ascensore, la praticità degli spazi e la qualità delle finiture rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare attuale
