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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 307.000 € (cod.65946d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 307.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.035 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Boario Terme (da 955 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani in zona Boario Terme (da 950 €/m² a 1.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regreen Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di nuova costruzione
All’interno del nuovo progetto Corte del Giardino, proponiamo trilocale all’ultimo piano in Via San Carlo ad Angone, nel comune di Darfo Boario Terme, inserito in un contesto tranquillo e curato, circondato dal verde. L’appartamento offre una zona giorno di 41 mq con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. A rendere questa soluzione unica è il soffitto in legno a vista, che aumenta la percezione degli spazi, dona calore agli ambienti e valorizza tutta la zona giorno. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore privacy, più luce naturale e una vista più aperta, senza unità sovrastanti. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 14 mq, una seconda camera di 12 mq e bagno finestrato con accesso al terrazzino dedicato. Completa la proprietà un garage doppio. L’immobile è realizzato in bioedilizia ad alte prestazioni, con impianto fotovoltaico e finiture moderne, pensate per offrire comfort, isolamento e risparmio energetico nel tempo. Inserito in un contesto residenziale con giardino comune, a pochi minuti da scuole, servizi e attività del paese
