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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 180.000 € (cod.65694a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Boario Terme, in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale con box e terrazzi, inserito in un contesto condominiale composto da tre palazzine, curato e ben mantenuto nel tempo. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e accoglie con una luminosa zona giorno open space dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente armonioso e funzionale. La cucina, completamente arredata e recentemente rinnovata insieme alla pavimentazione, è pronta per essere vissuta fin da subito. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo, uno spazio esterno prezioso, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la luce naturale che valorizza l’intero ambiente. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale e la camera singola, entrambe già arredate, si affacciano su un terrazzo comune che dona continuità agli spazi e ulteriore luminosità. Il bagno, completo di vasca e doccia, dispone a sua volta di un balconcino riservato, un dettaglio che aggiunge praticità e aerazione naturale. Il riscaldamento è a radiatori, soluzione tradizionale ed efficiente. Completano la proprietà una cantina, un box auto elettrico con apertura automatica e un posto auto scoperto privato, elementi che rendono questa proposta ancora più comoda e completa. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 400 euro all'anno. Si tratta di una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. L’immobile sarà visitabile in anteprima durante l’Open House di sabato 28 febbraio 2026. Un’occasione perfetta per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proposta nel centro di Boario Terme
