L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 159.000 € (cod.655ec564)

da ristrutturare con giardino da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo

In pieno centro a Boario Terme, all interno del polo direzionale e commerciale di riferimento per l intera Valle Camonica, proponiamo in vendita una prestigiosa unità immobiliare ad uso ufficio situata al primo piano di un complesso architettonico d avanguardia edificato nel 2001. La struttura, che si distingue per la felice convivenza tra spazi residenziali e attività professionali già consolidate, ha beneficiato di un recente e integrale rifacimento delle facciate ultimato meno di due anni fa, presentandosi oggi con un estetica impeccabile e moderna. L immobile si inserisce in un contesto unico nel suo genere, caratterizzato da ampie aree verdi condominiali, piscina e campo da tennis, elementi che conferiscono prestigio e una qualità ambientale superiore per chi vive e lavora nel complesso. La fruibilità per l utenza è garantita da un ampia disponibilità di parcheggi esterni e dalla totale assenza di barriere architettoniche, con un comodo accesso al piano servito da ascensore. Internamente, l ufficio si sviluppa su una metratura generosa e razionale, attualmente configurata come un unico grande spazio operativo grazie all'unione di due unità catastali distinte. La proprietà vanta una doppia esposizione che, unitamente alle tre portefinestre e alle due ampie vetrate, garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. La distribuzione attuale comprende ampie aree open space ideali per postazioni multiple, zone dedicate a studi privati o sale riunioni e due servizi igienici completi di antibagno. Particolare valore aggiunto è rappresentato dai due terrazzi abitabili che offrono una vista aperta su Boario, ideali come aree break esterne. La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. La presenza di due ingressi indipendenti e la configurazione originaria permettono, con la semplice chiusura di un arco di collegamento, di ripristinare le due unità separate. Questa caratteristica rende l immobile perfetto sia per studi professionali strutturati che necessitano di ampi spazi di ra[…]