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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 240.000 € (cod.650acf93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZIO CASA SRL FILIALE BRENO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Darfo Boario Terme - Pesegata** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, situato nella tranquilla località Pesegata, a Darfo Boario Terme. Con una superficie di 125 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Composto da tre ampie camere, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio, offre tutto il necessario per una vita serena e funzionale. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il grande soggiorno è il luogo perfetto per rilassarsi. L'appartamento è dotato di un balcone e di un box singolo incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo con radiatori garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un'ottima efficienza energetica. Inoltre, è completo di arredamento, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di ristrutturare il sottotetto, dove è possibile ricavare un secondo appartamento, aumentando così il valore dell'immobile. La classe energetica è in corso, ma l'ottima posizione e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono un affare imperdibile. Contatta per una visita
