Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 165.000 € (cod.64ab8a33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.
VIA CARLO TASSARA , 18, Darfo Boario Terme (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nel centro di Boario Terme, nel comune di Darfo Boario Terme, proponiamo un elegante bilocale di circa 62mq situato al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, completata nel 2024. L'appartamento si distingue per il design contemporaneo, gli arredi su misura e l'ampio terrazzo di circa 50 mq, unico nel suo genere e ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà comprende un comodo box auto e si trova all’interno di un edificio dotato di ascensore, in una posizione strategica che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e alle attività del centro. La struttura è realizzata secondo i più recenti criteri di efficienza energetica, con impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistema di raffrescamento a pavimento, soluzioni che assicurano comfort abitativo durante tutto l’anno, con particolare attenzione alla sostenibilità. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in un ambiente moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica nel cuore della Valcamonica
