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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Bessimo a 141.570 € (cod.64666403)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme in zona Bessimo, la richiesta di 141.570 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
141.570 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.965 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boario Terme, mentre la zona di Bessimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bessimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Bessimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENAGLIO PAOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
L'immobile proposto si trova nella zona di Bessimo di Darfo, ed è estremamente comodo per la vicinanza al centro commerciale e alla superstrada. Si tratta di un bilocale al piano terra, situato in un nuovo cantiere residenziale con una struttura a secco dalle alte caratteristiche antisismiche. L'appartamento, che si trova al piano terra di una piccola palazzina, è composto da un ingresso indipendente, una cucina con zona living, un disimpegno, una camera doppia, un bagno ed un ampio giardino privato. L'immobile è ancora in fase di costruzione e offre la possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna che nelle finiture. Il prezzo della proprietà è chiavi in mano e c'è anche la possibilità di acquistare un box
