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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 99.000 € (cod.6444f37d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
DARFO BOARIO TERME-CORNA In zona centrale e comoda a tutti i servizi appartamento trilocale posto al primo piano all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative. All'ingresso troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce al soggiorno luminoso con accesso ad un primo balcone. Proseguendo raggiungiamo la sala da pranzo con cucinotto ed accesso al secondo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie metrature ed un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la soluzione il terrazzo privato abitabile con accesso al vano caldaia. L'immobile è completo di box auto singolo, cantina e porzione di solaio di proprietà oltre orto assegnato
