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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Erbanno a 69.000 € (cod.64406183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme in zona Erbanno, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boario Terme, mentre la zona di Erbanno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erbanno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Erbanno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
Nel cuore della frazione di Erbanno è disponibile un appartamento di circa 80 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 1970. L'ambiente, accogliente e funzionale, presenta un ampio disimpegno all'ingresso che conduce a tutte le stanze. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, è separato dal cucinotto che offre accesso al balcone godendo di splendida vista sulle montagne. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto riservato, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio, una cantina privata ed un solaio comune
