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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 540.000 € (cod.651436a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da C.A.M srl) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Darfo Boario Terme Villa indipendente disposta su più livelli con ampio giardino esclusivo. - Piano interrato di mq. 130 ca. adibito ad autorimessa per più veicoli, palestra, cantina e locali vari a cui si accede dal giardino esclusivo di mq. 350 ca. con una comoda rampa. - Piano primo e secondo abitazione di mq. 275 ca. e balconi/terrazza di mq. 76 ca. composta da ingresso, grande salone con camino doppia esposizione, cucina abitabile, studio e bagno oltre a terrazza attrezzata con struttura coperta in ferro battuto per godersi al meglio la bella stagione; zona notte con salottino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia/bagno turco, camera da letto singola con bagno, terza cameretta cameretta, lavanderia oltre a balcone. Dettagli ulteriori dell'immobile: Impianti elettrici, idraulici e riscaldamento completamente indipendenti, segna passi notturno e luci emergenza, riscaldamento diviso in tre zone, aria condizionata nelle camere, predisposizione colonna ascensore molto grande con partenza dal box e arrivo al secondo piano, pavimenti in pietra, parquet in afrormosia, bagni in marmo di carrara, verde alpi e Bisazza, scala importante in pietra con bordi e zoccoli stondati, camino nel salone bifacciale con ventilazione forzata, 2° canna fumaria in acciaio per predisposizione camino in cucina, 3° canna fumaria in acciaio predisposta per eventuale camino nel seminterrato, primo o secondo piano, impianto home theatre, vetri antisfondamento su tutte le finestre e vetrine, antifurto multizona, irrigazione automatica multizona per il giardino, orto e le fioriere della terrazza, pergolato in ferro battuto, scale esterne, pavimentazione, contorni e soglie finestre in pietra
