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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Erbanno a 99.000 € (cod.63e2a8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme in zona Erbanno, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boario Terme, mentre la zona di Erbanno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erbanno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Erbanno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
DARFO BT. - Erbanno In contesto senza spese condominiali e situato in zona comoda a tutti i servizi appartamento trilocale posto al primo piano. All'ingresso ci accolgono il luminoso soggiorno con accesso al balcone e la cucina separata abitabile. Dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale ed il bagno, finestrato, dotato di doccia. Completa il piano la seconda cameretta. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e la caldaia sostituita. Possibilità di acquistarlo completo di arredo. Si prevede una certificazione energetica in A1 con la sostituzione della caldaia a pellet
