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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Darfo Boario Terme in zona Montecchio a 205.000 € (cod.63d5ba53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Darfo Boario Terme Montecchio, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boario Terme, mentre la zona di Montecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Darfo Boario Terme in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.
VIA CARLO TASSARA , 18, Darfo Boario Terme (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In via tranquilla e riservata ma nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, mezzi pubblici e svariate attività che il paesino di Montecchio offre, casa semindipendente ben tenuta e curata dall'attuale proprietà, libera per tre lati e disposta su tre livelli. L'immobile è stato rivisto costantemente dai proprietari per quanto riguarda impiantistica, pavimenti, serramenti e tetto, risulta infatti abitabile fin da subito, ben strutturata e progettata. E' stato oltretutto installato un ascensore privato che collega tra sé il piano dell'ingresso con il piano soprastante, con l'obiettivo di agevolare a tutti l'accessibilità ai livelli. Al piano dell'ingresso si sviluppano la caratteristica taverna a volta, provvista di cucina angolare a vista, e la spaziosa lavanderia, utile da sfruttare anche come zona rimessaggio viste le metrature, con annesso bagno finestrato con piatto doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, caratterizzata dalla bella divisione tra la zona living e l'angolo cottura, sempre a vista e angolare. Completano questo piano due camere da letto ed il secondo servizio, provvisto di vasca. Il secondo nonché ultimo piano è accessibile tramite caratteristica scala in legno ed è composto da ulteriori due camere da letto, una stanza aggiuntiva da adibire a seconda delle necessità, e dal terzo servizio, provvisto di doccia. Travi a vista per l'intero livello, il quale si completa inoltre di accesso alla veranda, comodamente vivibile, riservata e ben esposta alla luce del sole
