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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme a 600.000 € (cod.63581cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Darfo Boario Terme Boario Terme, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Darfo Boario Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Darfo Boario Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boario Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boario Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Darfo Boario Terme in zona Boario Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
RIF: CR-101-113 Darfo Boario Terme via Luigi Einaudi 6. Fabbricato zona centrale fronte immenso piazzale, fronte ferrovia, ex bar ristorante, pensione. Ampia metratura di circa 550 mq distribuiti su 3 livelli. Piano interrato di 130 mq, locali sgombero h. 1,90m e centrale termica. Piano terra 190 mq, ingresso, zona bar - tavola calda h. 2,90m, ristorante, cucina, sala attesa e bagno. Piano primo collegato da scala interna mq 230, 10 camere, 8 bagni e ripostiglio. Completamente da ristrutturare. Ideale per investitori. Aree esclusive esterne di 260 mq + 96 mq di piazzale in comodato uso gratuito per 25 anni
