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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona Ronco a 127.000 € (cod.65ea14f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteno Golgi in zona Ronco, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ronco Briantino - In elegante mini palazzina con adiacente un parco giochi attrezzato disponiamo al piano primo di un appartamento composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e terrazzo coperto, una camera matrimoniale con balcone panoramico ed un bagno oltre cantina ed un ampio box singolo con basculante automatizzata di 19 mq ad € 18.000. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 60 mq. L'aria condizionata, la fibra, la domotica con controllo dei carichi, l'impianto elettrico nuovo e la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica rendono unica questa proposta immobiliare. Un giardino condominiale circonda l'edificio ed è ideale per trascorrere dei momenti di relax all'aperto. Impreziosiscono l'appartamento infissi in legno con doppio vetro ed il riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono minime. Solo € 127.000 oltre box auto. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e tranquillità in una zona curata e ben servita
