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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona San Pietro a 155.000 € (cod.65dc576a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corteno Golgi in zona San Pietro, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corteno Golgi in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D/G STUDIO IMMOBILIARE DI GALLI SARA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con garage con angolo cottura con caminetto
RESIDENZA “LA QUIETE” - VIA PALETTI 38 In complesso residenziale in stile alpino, composto da sole 6 unità abitative, disponiamo, in VENDITA, di BILOCALE completamente arredato ed in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è così composto: ingresso (dotato di bussola), camera matrimoniale, bagno, angolo cottura e soggiorno con accesso al terrazzo (con splendida vista sulle montagne di Aprica) e all’area verde esterna. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e un'ampia cantina/taverna con locale servizio. Il residence dispone inoltre di alcuni posti auto riservati. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente un inserto camino. L'immobile si trova sul versante soleggiato di Aprica denominato “Costa del Sole”, e gode quindi di una esposizione privilegiata che gli consente di ricevere il sole anche durante l’inverno. Esso dista circa 1,5 km dal centro di Aprica (15/20 minuti a piedi) e 1 km dagli impianti da sci del Baradello (10 minuti a piedi). Spese condominiali totali (che includono anche il consumo di acqua sanitaria) pari a circa 120€/mese. Richiesta: 155.000€ RIF. CICE01 - BILO
