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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corteno Golgi in zona Ronco a 410.000 € (cod.6520b9ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corteno Golgi in zona Ronco, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corteno Golgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corteno Golgi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Ronco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corteno Golgi in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile
Ronco Briantino - A due passi dal centro, in posizione dominante all'interno di un comparto immobiliare già parzialmente edificato con due ville singole di pregio, sorgeranno quattro ville unifamiliari. La villa sarà composta da un ampio salone, una cucina abitabile a vista, tre camere di cui una con bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà due ulteriori bagni, uno splendido terrazzo parzialmente coperto da una preziosa gronda disegnata in modo da offrire sia uno spazio più intimo che uno esposto al sole oltre ad un giardino privato di 125 mq ideale per momenti di relax e convivialità. Classe A4. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici posati sopra la copertura e ventilazione meccanica controllata. Gli infissi sono in PVC con quadruplo vetro e all'interno gas Argon. Ampia possibilità di scelta delle finiture. La villa gode di un'esposizione est-ovest garantendo un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Box auto doppio con basculante sezionale automatizzata ad € 30.000,00. La fine dei lavori è prevista per dicembre 2027. Solo € 410.000,00 oltre box doppio. Un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa moderna e di prestigio, ideale per famiglie e professionisti con una posizione centrale e comoda ai servizi
